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本人于2018年11月3日，与何恩君达成购买意向，车库位于山东省龙口市南山世纪花园三期101号楼4号车库，但是卖家迟迟不到场，7月31号联系我爱人让马上过去协助办理原户主的房产证问题，否则定金不退。合同上明确写着7.30号前过户，否则双倍返还定金。现在由于原户主房产证未办下来，根本没法过户，而且卖家压着5000块钱不给，耍无赖，没有办法，只能曝光，希望能予以调解。